--- title: Interview met Jeroen Spoor, Chief Investment Officer (CIO) bij Build description: "Interview met Jeroen Spoor, Chief Investment Officer (CIO) bij Build Finance: Build Finance biedt banken, verzekeraars en pensioenfondsen een beleggingsman" image: https://build-finance.com/hubfs/Imported_Blog_Media/verhuurhypotheken.png --- [Skip to content](https://build-finance.com/nieuws/verhuurhypotheken-veel-interessantere-belegging-dan-reguliere-hypotheken#main-content) Dit is een zoekveld waaraan een functie voor automatische suggesties is gekoppeld. - Er zijn geen suggesties want het zoekveld is leeg. [![Build Finance logo](https://build-finance.com/hubfs/Build_blauw.svg "Build Finance logo")](https://build-finance.com/) - [Rente](https://build-finance.com/rentes/) - [Build & Build MAX](https://build-finance.com/build-max) - [Wat wij financieren](https://build-finance.com/vastgoed-financieren/) - [Aankoop & herfinanciering](https://build-finance.com/vastgoed-financieren/beleggingspand/) - [Nieuwbouw & transformatie](https://build-finance.com/vastgoed-financieren/buy-to-let/) - [Uitponding](https://build-finance.com/vastgoed-financieren/uitponden/) - [Commercieel vastgoed](https://build-finance.com/vastgoed-financieren/commercieel/) - [Vind adviseur](https://build-finance.com/adviseurs/) - [Over ons](https://build-finance.com/over-build-finance/) - [Werkwijze](https://build-finance.com/werkwijze/) - [Team](https://build-finance.com/builders/) - Service - [Bouwdepot declaratie](https://build-finance.com/bouwdepot-declaratie/) - [Proforma aflosnota aanvragen](https://build-finance.com/serviceverzoek/?type_serviceverzoek=Proforma) - [Vrijwillige gedeeltelijke aflossing](https://build-finance.com/serviceverzoek/?type_serviceverzoek=Vrijwillige%20gedeeltelijke%20aflossing) - [Vrijwillige volledige aflossing](https://build-finance.com/serviceverzoek/?type_serviceverzoek=Vrijwillige%20aflossing) - [Verkoop object](https://build-finance.com/serviceverzoek/?type_serviceverzoek=Verkoop%20object) - [Verkoop portefeuille](https://build-finance.com/serviceverzoek/?type_serviceverzoek=Verkoop%20portefeuille) - [Splitsing](https://build-finance.com/serviceverzoek/?type_serviceverzoek=Splitsing) - [Overig serviceverzoek](https://build-finance.com/serviceverzoek/?type_serviceverzoek=Overig) - [Contact](https://build-finance.com/contact/) - [ Financiering aanvragen ](https://build-finance.com/indicatief-aanbod/) - [Search Search ](https://build-finance.com/nieuws/verhuurhypotheken-veel-interessantere-belegging-dan-reguliere-hypotheken#) Search - [Over Build](https://build-finance.com/nieuws/tag/over-build) # Interview met Jeroen Spoor, Chief Investment Officer (CIO) bij Build Finance: - Laatst geüpdatet op 29 augustus 2021 Geschreven door [ Jeroen Spoor ](https://build-finance.com/nieuws/author/jeroen-spoor) Toggle 1. [ Home ](https://build-finance.com) 2. [ Interview met Jeroen Spoor, Chief Investment Officer (CIO) bij Build Finance: ](https://build-finance.com/nieuws/verhuurhypotheken-veel-interessantere-belegging-dan-reguliere-hypotheken) ## Interview met Jeroen Spoor, Chief Investment Officer (CIO) bij Build Finance: Build Finance biedt banken, verzekeraars en pensioenfondsen een beleggingsmandaat in verhuurhypotheken met een minimum inleg van 100 miljoen euro. Jeroen Spoor, Chief Investment Officer (CIO) bij Build Finance, beantwoordt enkele veel gestelde vragen over het beleggen in verhuurhypotheken. ### **Wat zijn verhuurhypotheken?** “Verhuurhypotheken zijn leningen aan vastgoedinvesteerders met huurwoningen als onderpand. Bij Build Finance verstrekken we dit soort leningen tussen de 2 miljoen en 15 miljoen euro aan professionele vastgoedinvesteerders, die zich richten op zelfstandige huurwoningen in het sociale huur- en middenhuur-segment.” ### Waarom zijn verhuurhypotheken een interessante belegging voor institutionele beleggers? “Reguliere hypotheken zijn de laatste jaren een populaire belegging voor verzekeraars, pensioenfondsen en middelgrote banken. De schaduwkant van dit succes is dat het rendement op deze hypotheken minder aantrekkelijk is geworden. De rentetarieven voor verhuurhypotheken zijn momenteel twee tot drie keer zo hoog, terwijl bijvoorbeeld het  kapitaalbeslag voor Basel IV maar zo’n 40% hoger ligt.”  ### **Is er voldoende vraag naar dit soort leningen? ** “Jazeker! Wij hebben in de eerste vijf maanden sinds onze livegang al voor ruim 300 miljoen euro aan aanvragen gezien. Door onze propositie iets aan te passen – met name om de concurrentie met de grootbanken beter aan te kunnen – kunnen we nu nog meer aanvragen honoreren.” ### Zijn er ook risico’s en zo ja, hoe gaat Build Finance hiermee om? “Met de komst van een aantal nieuwe spelers op de markt voor verhuurhypotheken hebben meerdere aanbieders hun risicoprofiel verruimd. Zij bieden hogere financieringen en lagere aflossingen, wat een hoger herfinancieringsrisico met zich meebrengt. Daarnaast ligt de woningmarkt natuurlijk onder een vergrootglas bij de politiek: er is een groot tekort aan betaalbare koop- en huurwoningen, Nederland moet verduurzamen en de rol van private verhuurders staat ter discussie. Bij Build Finance hebben we hier natuurlijk een mening over. Binnenkort wijden we hier speciale aandacht aan, dus houd onze sociale media in de gaten! Lees ook ## Gerelateerde artikelen [![Bart Silven](https://build-finance.com/hubfs/Imported_Blog_Media/bart_silven_foto_voor_website-1.jpg) ](https://build-finance.com/nieuws/builders-in-beeld-bart-silven/) [Over Build](https://build-finance.com/nieuws/tag/over-build) ### [ Builders in beeld - Bart Silven ](https://build-finance.com/nieuws/builders-in-beeld-bart-silven/) 14 januari 2024 Builders in beeld - Bart Silven Bij Build Finance staat een team van enthousiaste financiële en vastgoedprofessionals... [ Lees verder ](https://build-finance.com/nieuws/builders-in-beeld-bart-silven/) [![Build en Medirect starten samenwerking](https://build-finance.com/hubfs/Imported_Blog_Media/07__balustrade_-_blauw-1.jpg) ](https://build-finance.com/nieuws/persbericht-build-en-medirect-starten-samenwerking) [Over Build](https://build-finance.com/nieuws/tag/over-build) ### [ Build Finance en MeDirect starten samenwerking ](https://build-finance.com/nieuws/persbericht-build-en-medirect-starten-samenwerking) 16 oktober 2022 Persbericht: Build en MeDirect starten samenwerking Build Finance start deze week met de Belgische MeDirect Bank als... [ Lees verder ](https://build-finance.com/nieuws/persbericht-build-en-medirect-starten-samenwerking) [![](https://build-finance.com/hubfs/Imported_Blog_Media/vastgoedtransformatie.png) ](https://build-finance.com/nieuws/vastgoed-transformatie-geeft-woningmarkt-duwtje-in-de-rug) [Over Build](https://build-finance.com/nieuws/tag/over-build) ### [ Vastgoedtransformatie geeft woningmarkt duwtje in de rug ](https://build-finance.com/nieuws/vastgoed-transformatie-geeft-woningmarkt-duwtje-in-de-rug) 29 augustus 2021 Vastgoedtransformatie geeft woningmarkt duwtje in de rug Om het woningtekort in Nederland op te lossen, zijn er tot... [ Lees verder ](https://build-finance.com/nieuws/vastgoed-transformatie-geeft-woningmarkt-duwtje-in-de-rug) [![Build finance logo](https://build-finance.com/hubfs/Build_wit.svg "Build finance logo")](https://build-finance.com/) **Kantoor Amsterdam** Grote Bickerstraat 74-78, 1013 KS Amsterdam Kantoor Volendam Mgr. C. Veermanlaan 1G, 1131 KB Volendam [info@build-finance.com](mailto:info@build-finance.com)   [0299 - 788 430](tel:+31299788430)[tel:+31299788430](tel:+31299788430) [Follow us on Facebook ](https://www.linkedin.com/company/buildfinance/) #### Over Build - [Werkwijze](https://build-finance.com/werkwijze/) - [Duurzaamheid](https://build-finance.com/esg/) - [Team](https://build-finance.com/builders/) - [Vacatures](https://build-finance.com/vacatures/) - [Nieuws](https://build-finance.com/nieuws) - [Klachten](https://build-finance.com/hubfs/Documenten/Klachten.pdf) - [Veelgestelde vragen](https://build-finance.com/veelgestelde-vragen/) - [Contact](https://build-finance.com/contact/) #### Handige links - [Vastgoed financieren](https://build-finance.com/vastgoed-financieren/) - [Aankoop & herfinanciering](https://build-finance.com/vastgoed-financieren/beleggingspand/) - [Commercieel vastgoed](https://build-finance.com/vastgoed-financieren/commercieel/) - [Uitponding](https://build-finance.com/vastgoed-financieren/uitponden/) - [Nieuwbouw & transformatie](https://build-finance.com/vastgoed-financieren/buy-to-let/) - [Zakelijke hypotheek](https://build-finance.com/zakelijke-hypotheek/) - [Verhuurhypotheek](https://build-finance.com/verhuurhypotheek/) - [Beleggingshypotheek](https://build-finance.com/beleggingshypotheek/) #### Extra informatie - [Vrijblijvend adviesgesprek plannen](https://build-finance.com/afspraak/) - [Indicatief Aanbod aanvragen](https://build-finance.com/indicatief-aanbod/) - [Voor funders](https://build-finance.com/beleggen/) - [Voor adviseurs](https://build-finance.com/voor-adviseurs/) --- - [Algemene voorwaarden Build](https://build-finance.com/hubfs/Documenten/Build%20Finance%20-%20Algemene%20voorwaarden%20-%20V250901.pdf) - [Algemene voorwaarden Build MAX](https://build-finance.com/hubfs/Algemene%20voorwaarden%20Build%20MAX%20per%201%20mei%202026.pdf) - [Privacyverklaring](https://build-finance.com/hubfs/Documenten/Privacyverklaring%20Februari%202026%20-%20V1.8.pdf) - [Cookieverklaring](https://build-finance.com/cookieverklaring/) ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Jeroen Spoor", "url" : "https://build-finance.com/nieuws/author/jeroen-spoor" }, "dateModified" : "2025-04-28T09:16:23.937Z", "datePublished" : "2021-08-29T22:00:00.000Z", "headline" : "Interview met Jeroen Spoor, Chief Investment Officer (CIO) bij Build", "image" : [ "https://build-finance.com/hubfs/Imported_Blog_Media/verhuurhypotheken.png" ], "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://build-finance.com/nieuws/verhuurhypotheken-veel-interessantere-belegging-dan-reguliere-hypotheken", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://build-finance.com/hubfs/Brand%20assets/Build%20Finance%20Logo.png" }, "name" : "Build Finance" } } ```