Build vastgoed financieren
- Home
- Vastgoed financieren
Vastgoedfinancieringstypes van Build Finance
Hoe maakt Build vastgoedfinanciering mogelijk?
Build helpt investeerders en ondernemers bij het financieren van beleggingspanden, commercieel en zakelijk vastgoed. Denk aan kantoren, winkels of huurwoningen. Met onze snelle beoordeling, heldere voorwaarden en netwerk van professionele financiers zorgen wij voor maatwerkfinanciering – of het nu gaat om een Buy-to-Let-project of een zakelijk pand voor verhuur. Zo maken wij investeren in vastgoed eenvoudig en toegankelijk.
Beleggingspanden financieren
Met een financiering wordt vastgoed aangekocht om te verhuren, met als doelstelling om rendement op huurinkomsten en waardestijging te genereren.
Build biedt hiervoor snelle en flexibele financiering die is afgestemd op jouw investeringsstrategie.
Commercieel vastgoed financieren
Hier wordt vastgoed aangekocht voor vastgoed zoals winkels, kantoren of horeca, die worden gebruikt voor verhuur.
Build biedt beleggers een passende financiering voor commerciële panden, met duidelijke voorwaarden en begeleiding van aanvraag tot afronding.
Zakelijk vastgoed financieren
Het gaat hierbij om de financiering van bedrijfsmatig vastgoed, zoals magazijnen, zorgvastgoed of kantoorruimtes.
Build structureert zakelijke vastgoedfinancieringen op maat, met een scherp oog voor cashflow, risico en lange termijn waarde.
Buy-to-Let financieren
In de Buy-to-Let markt worden woning en en appartementen aangekocht om inkomsten te genereren via huur.
Build biedt gerichte financiering voor Buy-to Let-projecten, tegen een scherpte rente met een snel en eenvoudig proces.
Dit zijn de mogelijkheden bij Build
Residentieel vastgoed
Build financiert residentieel vastgoed van professionele vastgoedinvesteerders. Het gaat hierbij om zowel zelfstandige woningen als om onzelfstandige woonruimtes, zoals zorgwoningen en studentenkamers.
Nieuwbouw & Transformatie
Build financiert ook nieuwbouw en transformatieprojecten, vanaf het moment dat alle vergunningen zijn geregeld. Bij deze financiering werken we met een bouwdepot.
Uitponding
Build biedt actieve vastgoedbeleggers die minimaal vijf bestaande, zelfstandige woonruimtes financieren, een lening met extra ruime aflosmogelijkheden: tot 25% boetevrij aflossen per jaar. Deze financiering komt met een afwijkende rente.
Commercieel vastgoed
Build financiert verhuurd commercieel vastgoed als onderdeel van een residentiële financiering, tot maximaal 30% van de totale lening. Het commerciële vastgoed wordt als een apart leningdeel in de financiering opgenomen en heeft een afwijkende rente.
Veelgestelde vragen over vastgoed financieren
Je kunt bij onze vastgoedfinanciering kiezen voor een rentevaste periode van 1, 2, 3, 5, 7 en 10 jaar. Onze financieringen hebben een looptijd van 15 jaar.
De termen vastgoedfinanciering, verhuurhypotheek, zakelijke hypotheek en beleggingshypotheek lijken op elkaar en worden door elkaar gebruikt.
Vastgoedfinanciering
Dit is een algemene term voor het financieren van vastgoed, zowel voor particulieren als bedrijven. Het kan betrekking hebben op:
- Woningen voor eigen bewoning
- Beleggingspanden (verhuur)
- Commercieel vastgoed (kantoren, winkels)
- Projectontwikkeling
Een vastgoedfinanciering kan dus zowel een verhuurhypotheek, zakelijke hypotheek als beleggingshypotheek omvatten.
Verhuurhypotheek
Een verhuurhypotheek is speciaal bedoeld voor particulieren of investeerders die een woning kopen om te verhuren.
- Niet voor eigen bewoning
- Vaak een maximale financiering van 70-80% van de marktwaarde
- Huurinkomsten spelen een rol bij de financieringsmogelijkheden
- Hogere rente dan een reguliere hypotheek
Zakelijke hypotheek
Een zakelijke hypotheek is voor ondernemers die een bedrijfspand willen kopen.
- Voor kantoren, winkels, horeca, bedrijfshallen, etc.
- De lening wordt afgesloten op naam van een bedrijf (BV, VOF, etc.)
- Vaak een lagere financieringsgraad (50-80%) en hogere rente dan een woonhypotheek
- Inkomen en bedrijfsresultaten spelen een grote rol bij de beoordeling
Beleggingshypotheek
Een beleggingshypotheek is bedoeld voor het financieren van vastgoed als investering (bijv. woningen, appartementen, bedrijfspanden).
- Geschikt voor zowel particuliere als zakelijke vastgoedbeleggers
- De huurinkomsten zijn belangrijk voor de financieringsmogelijkheden
- Eigen inbreng van 20-40% is vaak vereist
- Soms ook mogelijk voor vastgoedprojecten met een hoger risico
Van € 0,5 tot € 15 miljoen
Wat financiert Build?
- Aankoop
- Herfinanciering
- Nieuwbouw
- Transformaties
- Uitponding