2,4%
Huidige basisrente

Veelgestelde vragen

Build Finance

Wie is Build Finance?

Build Finance B.V. wil een bijdrage leveren aan het oplossen van het woningtekort in Nederland. Build wil wonen in een prettig huis voor marktconforme prijzen mogelijk maken. Dit doet Build door het verstrekken van de Build Finance Rental Housing Mortgage aan vastgoedinvesteerders voor de aanschaf van huurwoningen. 

Aan wie verstrekt Build Finance een lening?

Build Finance verstrekt uitsluitend Leningen aan vastgoedinvesteerders die niet kwalificeren als consument. 

Waar is de lening voor bestemd?

De lening is bestemd voor de financiering van: 

  • de aankoop van verhuurde of te verhuren woningen, appartementen en/of Zorgwoningen;
  • verbetering of renovatie van verhuurde woningen, appartementen en/of Zorgwoningen;
  • (her)financiering van bestaande verhuurde woningen, appartementen en/of Zorgwoningen (inclusief eventuele vervroegde afsluitboetes)
  • nieuwbouwwoningen 
Welke financieringsratio's worden aangehouden voor de lening?

Zowel bij het verstrekken van de Lening als tijdens de looptijd van uw Lening gelden de financieringsratio's: 

  • Debt Yield => 5%
  • DSCR => 1,1
  • Loan to Value <= 75%
Hoelang is een Bindend Aanbod geldig?

Na ontvangst van het Bindend Aanbod heeft U één week de tijd om het Bindend Aanbod te accepteren door het te ondertekenen en terug te sturen naar Build. 

Hoeveel bedragen de annuleringskosten?

De annuleringskosten bedragen 1,0% berekend over de hoofdsom van de Lening en een vergoeding voor de door Build geleden schade inclusief gederfde renteinkomsten. 

Hoeveel bedraagt de bereidstellingsprovisie?

De bereidstellingsprovisie bedraagt 0,2% per maand berekend over de hoodsom van de Lening. 

Aan welke voorwaarden moet een aanneemovereenkomst voldoen?

Een aanneemovereenkomst moet aan de volgende voorwaarden voldoen? 

  • Termijnschema voor uitbetaling vanuit bouwdepot met daarin de volgende informatie 
  • Aantal termijnen
  • Bedrag / percentage per termijn
  • Periode of bij grotere bouwprojecten: deliverables van de bouw (<1 miljoen meestal geen specificaties 
Met welke taxateurs werkt Build Finance samen?

Bij Build Finance werken wij niet met een shortlist van taxateurs. Voorwaarden waaraan een taxateur moet voldoen is NRVT gecertificeerd met als expertise Kamer Bedrijfsmatig Vastgoed. 

Aan welke voorwaarden moet een taxatierapport voldoen?

In de opdrachtbevestiging voor taxatierapport staat omschreven aan welke voorwaarden een taxatierapport moet voldoen. 

Welke tarieven kunnen er terugkomen tijdens de looptijd van de financiering?

Hieronder een overzicht van de actuele tarieven: 

Bouwdepot € 25,-- per maand per bouwdepot
Wijzigingen zekerheden € 250,-- per mutatie
Wijzigingen rentevastperiode gedurende looptijd € 250,-- per mutatie
Vervroegde aflossing € 250,-- per mutatie
Niet tijdig betalen 8% over de rente en aflossing die u niet (tijdig) betaalt

 

Om u beter en persoonlijker te helpen, gebruiken wij cookies en vergelijkbare technieken. Als u verder gaat op onze website gaan we ervan uit dat u dat goed vindt. Meer weten? Lees dan onze privacy policy.