---
title: "Zakelijk vastgoed financieren: van aanvraag tot notaris in 2 weken"
description: Op zoek naar snelle en betrouwbare financiering voor zakelijk vastgoed? Bij Build rond je het hele traject – van aanvraag tot passeren – af binnen 2 weken.
---

[Skip to content](https://build-finance.com/vastgoed-financieren/uitponden/#main-content)

Dit is een zoekveld waaraan een functie voor automatische suggesties is gekoppeld.

- Er zijn geen suggesties want het zoekveld is leeg.

[![Build Finance logo](https://build-finance.com/hubfs/Build_blauw.svg "Build Finance logo")](https://build-finance.com/?hsLang=nl)

- [Rente](https://build-finance.com/rentes/)
- [Build & Build MAX](https://build-finance.com/build-max)
- [Wat wij financieren](https://build-finance.com/vastgoed-financieren/) 
    - [Aankoop & herfinanciering](https://build-finance.com/vastgoed-financieren/beleggingspand/)
    - [Nieuwbouw & transformatie](https://build-finance.com/vastgoed-financieren/buy-to-let/)
    - [Uitponding](https://build-finance.com/vastgoed-financieren/uitponden/)
    - [Commercieel vastgoed](https://build-finance.com/vastgoed-financieren/commercieel/)
- [Vind adviseur](https://build-finance.com/adviseurs/)
- [Over ons](https://build-finance.com/over-build-finance/) 
    - [Werkwijze](https://build-finance.com/werkwijze/)
    - [Team](https://build-finance.com/builders/)
- Service 
    - [Bouwdepot declaratie](https://build-finance.com/bouwdepot-declaratie/)
    - [Proforma aflosnota aanvragen](https://build-finance.com/serviceverzoek/?type_serviceverzoek=Proforma)
    - [Vrijwillige gedeeltelijke aflossing](https://build-finance.com/serviceverzoek/?type_serviceverzoek=Vrijwillige%20gedeeltelijke%20aflossing)
    - [Vrijwillige volledige aflossing](https://build-finance.com/serviceverzoek/?type_serviceverzoek=Vrijwillige%20aflossing)
    - [Verkoop object](https://build-finance.com/serviceverzoek/?type_serviceverzoek=Verkoop%20object)
    - [Verkoop portefeuille](https://build-finance.com/serviceverzoek/?type_serviceverzoek=Verkoop%20portefeuille)
    - [Splitsing](https://build-finance.com/serviceverzoek/?type_serviceverzoek=Splitsing)
    - [Overig serviceverzoek](https://build-finance.com/serviceverzoek/?type_serviceverzoek=Overig)
- [Contact](https://build-finance.com/contact/)

- [ Financiering aanvragen ](https://build-finance.com/indicatief-aanbod/?hsLang=nl)
- [Search Search ](https://build-finance.com/vastgoed-financieren/uitponden/#)
  
  Search

 Tot 25% aflossen zonder boeterente

# Financiering van uitponding

[ Indicatief Aanbod aanvragen ](https://build-finance.com/indicatief-aanbod/?hsLang=nl)

Toggle

1. [ Home ](https://build-finance.com?hsLang=nl)
2. Uitpondingsfinanciering

## Productkenmerken

Voor vastgoedinvesteerders die hun vastgoedportefeuille willen **uitponden** biedt Build   
de Actieve Beleggersoptie biedt vastgoedinvesteerders maximale flexibiliteit om hun vastgoedportefeuille uit te ponden.

Andere belangrijke producteigenschappen:

√ Tot 25% aflossen zonder boeterente  
√ Aankoop of herfinanciering; alleen van toepassing op nieuw gesloten financieringen  
√ Minimaal 5 zelfstandige woonruimtes, géén nieuwbouw en transformaties  
√ Alleen bij daadwerkelijke verkoop aan een onafhankelijke derde organisatie  
√ 0,2% renteopslag en 0,25% extra afsluitprovisie  
√ Maximale Loan to Value: 80%  
√ Maximaal aflossingsvrij: 65%

Neem contact met ons op, wij helpen je graag verder.

[ Vrijblijvend adviesgesprek plannen ](https://build-finance.com/afspraak/?hsLang=nl)

 FAQs

## Veelgestelde vragen over uitpondingsfinanciering

##### [ Wat is de rente op zakelijk vastgoed financieren? ](https://build-finance.com/vastgoed-financieren/uitponden/#collapse1-module_17417007192925)

Bij Build Finance kies je zelf de rentevaste periode die past bij jouw commerciële vastgoed financiering – 1, 2, 3, 5, 7 of 10 jaar. De looptijd van onze financiering is standaard 15 jaar, zodat je weet waar je aan toe bent.

[Bekijk onze actuele rentetarieven](https://build-finance.com/rentes/?hsLang=nl)

##### [ Wat zijn de voorwaarden voor een zakelijke vastgoed financiering? ](https://build-finance.com/vastgoed-financieren/uitponden/#collapse2-module_17417007192925)

 Dit zijn de belangrijkste voorwaarden.

- Te financieren vastgoed : retail, horeca, kantoorruimte, zorgfaciliteiten, garage, echter altijd als onderdeel van residentieel
- Financieringsdoel : aankoop, nieuwbouw, transformatie en herfinanciering
- Financieringsomvang : € 500.000 tot € 15.000.000
- Aandeel van totale financiering : ≤ 30%
- Aflossingsvrij : ≤ 35% LTV Loan to Value : ≤ 50%
- Debt Service Coverage Ratio : ≥ 1,50
- Debt Yield : 5,0% - 6,0%
- Overige kenmerken : 100% van de huurinkomsten tellen mee in berekeningen
- Afwijkingen : in overleg is eventueel maatwerk mogelijk

 Vastgoed financieringen

## Van € 0,5 tot € 15 miljoen

Bij Build begrijpen we dat succesvol investeren in vastgoed begint met de juiste financiering. Wij bieden vastgoedfinancieringen van € 500.000 tot € 15 miljoen voor verhuurd residentieel vastgoed in het betaalbare huursegment voor zowel woningen, appartementen als commercieel vastgoed. Met een Build Financieringen is het mogelijk om tot maximaal 65% van de lening aflossingsvrij te financieren. Vraag naar de mogelijkheden!

### Wat financiert Build?

- Aankoop
- Herfinanciering
- Nieuwbouw
- Transformaties
- Uitponding

[ Indicatief Aanbod aanvragen ](https://build-finance.com/indicatief-aanbod/?hsLang=nl)

[![Build finance logo](https://build-finance.com/hubfs/Build_wit.svg "Build finance logo")](https://build-finance.com/?hsLang=nl)

**Kantoor Amsterdam**  
Grote Bickerstraat 74-78, 1013 KS Amsterdam

Kantoor Volendam  
Mgr. C. Veermanlaan 1G, 1131 KB Volendam

[info@build-finance.com](mailto:info@build-finance.com)

 

[0299 - 788 430](tel:+31299788430)[tel:+31299788430](tel:+31299788430)

[Follow us on Facebook ](https://www.linkedin.com/company/buildfinance/)

#### Over Build

- [Werkwijze](https://build-finance.com/werkwijze/)
- [Duurzaamheid](https://build-finance.com/esg/)
- [Team](https://build-finance.com/builders/)
- [Vacatures](https://build-finance.com/vacatures/)
- [Nieuws](https://build-finance.com/nieuws)
- [Klachten](https://build-finance.com/hubfs/Documenten/Klachten.pdf)
- [Veelgestelde vragen](https://build-finance.com/veelgestelde-vragen/)
- [Contact](https://build-finance.com/contact/)

#### Handige links

- [Vastgoed financieren](https://build-finance.com/vastgoed-financieren/)
- [Aankoop & herfinanciering](https://build-finance.com/vastgoed-financieren/beleggingspand/)
- [Commercieel vastgoed](https://build-finance.com/vastgoed-financieren/commercieel/)
- [Uitponding](https://build-finance.com/vastgoed-financieren/uitponden/)
- [Nieuwbouw & transformatie](https://build-finance.com/vastgoed-financieren/buy-to-let/)
- [Zakelijke hypotheek](https://build-finance.com/zakelijke-hypotheek/)
- [Verhuurhypotheek](https://build-finance.com/verhuurhypotheek/)
- [Beleggingshypotheek](https://build-finance.com/beleggingshypotheek/)

#### Extra informatie

- [Vrijblijvend adviesgesprek plannen](https://build-finance.com/afspraak/)
- [Indicatief Aanbod aanvragen](https://build-finance.com/indicatief-aanbod/)
- [Voor funders](https://build-finance.com/beleggen/)
- [Voor adviseurs](https://build-finance.com/voor-adviseurs/)

---

- [Algemene voorwaarden Build](https://build-finance.com/hubfs/Documenten/Build%20Finance%20-%20Algemene%20voorwaarden%20-%20V250901.pdf)
- [Algemene voorwaarden Build MAX](https://build-finance.com/hubfs/Algemene%20voorwaarden%20Build%20MAX%20per%201%20mei%202026.pdf)
- [Privacyverklaring](https://build-finance.com/hubfs/Documenten/Privacyverklaring%20Februari%202026%20-%20V1.8.pdf)
- [Cookieverklaring](https://build-finance.com/cookieverklaring/)