Skip to content
Scherpe rente en binnen 2 weken passeren

Commercieel vastgoed

Maximale financiering berekenen
Indicatief Aanbod aanvragen
Toggle
  1. Home
  2. Commercieel vastgoed

Productkenmerken

Build biedt de mogelijkheid om verhuurd commercieel vastgoed mee te financieren, als onderdeel van de residentiële vastgoedfinanciering.
Het gaat hierbij om de volgende onderpanden: winkels, kantoren, horecagelegenheden, retail, garages, zorgfaciliteiten
niet bestemd voor bewoning (bijvoorbeeld fysiotherapeut, tandarts) en overige panden die een commerciële bestemming hebben.

Andere belangrijke producteigenschappen:

  • Maximale gedeelte van totale financiering: 30%
  • 100% van de huurinkomsten wordt meegenomen in de berekening
  • Het commerciële deel wordt opgenomen in een apart leningdeel
  • Maximale Loan to Value: 50%
  • Maximaal aflossingsvrij: 35%

Neem voor meer informatie contact met ons op. Wij helpen je graag verder!

Vrijblijvend adviesgesprek plannen
FAQs

Veelgestelde vragen over commerciële vastgoed financiering

Bij Build Finance kies je zelf de rentevaste periode die past bij jouw commerciële vastgoed financiering – 1, 2, 3, 5, 7 of 10 jaar. De looptijd van onze financiering is standaard 15 jaar, zodat je weet waar je aan toe bent.

Bekijk onze actuele rentetarieven

Via onze handige rekentool maak je direct een berekening voor de maximale financiering voor commercieel vastgoed.

Maximale financiering berekenen

Dit zijn de belangrijkste voorwaarden.

  • Te financieren vastgoed : retail, horeca, kantoorruimte, zorgfaciliteiten, garage, echter altijd als onderdeel van residentieel
  • Financieringsdoel : aankoop, nieuwbouw, transformatie en herfinanciering
  • Financieringsomvang : € 500.000 tot € 15.000.000
  • Aandeel van totale financiering : ≤ 30%
  • Aflossingsvrij : ≤ 35% LTV Loan to Value : ≤ 50%
  • Debt Service Coverage Ratio : ≥ 1,50
  • Debt Yield : 5,0% - 6,0%
  • Overige kenmerken : 100% van de huurinkomsten tellen mee in berekeningen
  • Afwijkingen : in overleg is eventueel maatwerk mogelijk
Vastgoed financieringen

Van € 0,5 tot € 15 miljoen

Bij Build begrijpen we dat succesvol investeren in vastgoed begint met de juiste financiering. Wij bieden vastgoedfinancieringen van € 500.000 tot € 15 miljoen voor verhuurd residentieel vastgoed in het betaalbare huursegment voor zowel woningen, appartementen als commercieel vastgoed. Met een Build Financieringen is het mogelijk om tot maximaal 65% van de lening aflossingsvrij te financieren. Vraag naar de mogelijkheden!

Wat financiert Build?

  • Aankoop
  • Herfinanciering
  • Nieuwbouw
  • Transformaties
  • Uitponding