Wat wij financieren

Je kunt bij onze vastgoedfinanciering kiezen voor een rentevaste periode van 1, 2, 3, 5, 7 en 10 jaar. Onze financieringen hebben een looptijd van 15 jaar. 

Bekijk onze actuele rentetarieven

De termen vastgoedfinanciering, verhuurhypotheek, zakelijke hypotheek en beleggingshypotheek lijken op elkaar en worden door elkaar gebruikt.

Vastgoedfinanciering

Dit is een algemene term voor het financieren van vastgoed, zowel voor particulieren als bedrijven. Het kan betrekking hebben op:

• Woningen voor eigen bewoning
• Beleggingspanden (verhuur)
• Commercieel vastgoed (kantoren, winkels)
• Projectontwikkeling

Een vastgoedfinanciering kan dus zowel een verhuurhypotheek, zakelijke hypotheek als beleggingshypotheek omvatten.

Verhuurhypotheek

Een verhuurhypotheek is speciaal bedoeld voor particulieren of investeerders die een woning kopen om te verhuren.

• Niet voor eigen bewoning
• Vaak een maximale financiering van 70-80% van de marktwaarde
• Huurinkomsten spelen een rol bij de financieringsmogelijkheden
• Hogere rente dan een reguliere hypotheek

Zakelijke hypotheek

Een zakelijke hypotheek is voor ondernemers die een bedrijfspand willen kopen.

• Voor kantoren, winkels, horeca, bedrijfshallen, etc.
• De lening wordt afgesloten op naam van een bedrijf (BV, VOF, etc.)
• Vaak een lagere financieringsgraad (50-80%) en hogere rente dan een woonhypotheek
• Inkomen en bedrijfsresultaten spelen een grote rol bij de beoordeling

Beleggingshypotheek

Een beleggingshypotheek is bedoeld voor het financieren van vastgoed als investering (bijv. woningen, appartementen, bedrijfspanden).

• Geschikt voor zowel particuliere als zakelijke vastgoedbeleggers
• De huurinkomsten zijn belangrijk voor de financieringsmogelijkheden
• Eigen inbreng van 20-40% is vaak vereist
• Soms ook mogelijk voor vastgoedprojecten met een hoger risico